Mietobjekte
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im gemütlichen Dachgeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957.
[daten_prio] => Haustyp|Mietwohnung Wohnfläche|ca. 111,86m² Baujahr|1957 PLZ/Ort|46117 Oberhausen Warmmiete|1342,67€ [beschreibung] =>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 110 m² verteilt auf vier Zimmer, davon unter anderem zwei Bädern, ein Bad mit Dusche und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.
Sie bietet optimalen Platz für Paare mit Platzbedarf.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, Ihre private Wohlfühloase im Freien. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf die geschützte, charmante Loggia.
Dank der dreiseitig geschlossenen Bauweise sind Sie hier bestens vor Wind geschützt und können die frische Luft auch an kühleren Tagen genießen. Sie bietet ausreichend Platz für gemütliche Balkonmöbel oder eine kleine Lounge-Ecke - der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder ein entspanntes Glas Wein am Feierabend.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
*Große Loggia ca. 15 m ²
*Wohnzimmer ca. 24 m²
*Esszimmer
*Schlafzimmer
*Büro / Home-Office
*Ankleidezimmer
*Tageslicht-Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
*Gäste-WC mit Dusche
*Küche (Einbauküche kann käuflich erworben werden)
*Der Vermieter würde für weiteren Stauraum einen Raum im Keller des Hausen zur Verfügung stellen.
[daten] => Haustyp|Mietwohnung Wohnfläche|ca.111,86m² Etage|3 Zimmer|4 Schlafzimmer|2 Badezimmer|2 Keller|vorhanden Heizungsart|Zentralheizung Energieausweis|Verbrauchsausweis, Verbrauch: 131,2 (m²*a) - Energieträger: Fernwärme Bezugsfrei ab|01.12.2026 Haustiere|Nein Miete/Nebenkosten|1062,67€ Kaltmiete zzgl. 280,00€ Nebenkosten Kaution|2125,34€ [ordner_galerie] => images/erikastrase/013.jpg#joomlaImage://local-images/erikastrase/013.jpg?width=2448&height=3264 [galerie] => 001|Wohnzimmer 002|Essbereich 003|Wohn-/Essbereich 004|Küche 005|Zimmer 006|Büro/ Home-Office 007|Büro/ Home-Office 008|Schlafzimmer 009|Badezimmer mit Badewanne 010|Badezimmer mit Dusche 011|Flur 012|Flur 013|Treppenhaus 014|Außenansicht [lage] =>
Die Wohnung liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße von Oberhausen-Heide. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
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[daten_prio] => Haustyp|Mietwohnung Wohnfläche|ca.111 m² Baujahr|2026 PLZ/Ort|46499 Hamminkeln-Marienthal Warmmiete|1804,00€ [beschreibung] =>Der Vermieter setzt für die Vermietung ein festes Arbeitsverhältnis voraus.
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen als Erstbezug modernen
Wohnkomfort in idyllischer Lage in Hamminkeln-Marienthal.
Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem
Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum.
Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt hinter dem Haus fließt die Issel und schafft eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Vinylboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern sowie eine energieeffiziente Beheizung über eine Erdwärmepumpe. Bei Bedarf kann im Gäste-WC eine Dusche integriert werden. Alternativ eignet sich der Raum zur Unterbringung einer Waschmaschine oder eines Trockners. Diese können jedoch auch im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Zudem ist die Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage vorgesehen.
Eine Garage kann für 100 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.
Ausstattung
- 4 Zimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen
- Energieeffiziente Beheizung über Erdwärmepumpe
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Garage für 100 € monatlich
- Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich in Hamminkeln-Marienthal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Direkt hinter dem Haus fließt die Issel und sorgt gemeinsam mit der grünen Umgebung für eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
[koordinaten] => [marker_anzeigen] => 0 [zoomlevel] => 14 [grundrisse] => g001|Grundriss [state] => 1 [ordering] => 237 ) [8] => stdClass Object ( [id] => 241 [objekt] => Attraktive Erdgeschoss-Gewerbefläche in frequenzstarker Innenstadtlage von Oberhausen [alias] => attraktive-erdgeschoss-gewerbeflaeche-in-frequenzstarker-innenstadtlage-von-oberhausen [name_intern] => Mülheimer_Gewerbe [kategorien] => {"0": 3, "1": 4} [startseite] => 1 [bild_header] => images/mulheimerstr._gewerbe/hausansicht_von_vorne.jpg#joomlaImage://local-images/mulheimerstr._gewerbe/hausansicht_von_vorne.jpg?width=2488&height=3879 [bild_header2] => [status] => [einleitung] =>An der stark frequentierten Mülheimer Straße in Oberhausen präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit als attraktiver Unternehmensstandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, guter Erreichbarkeit und eigenen Stellplätzen.
[daten_prio] => Haustyp|Mehrfamilien/Gewerbe Gewerbefläche|ca. 95 m² zzgl. ca. 25 m² Lagerfläche PLZ/Ort|46045 Oberhausen Warmmiete|910€ mtl. [beschreibung] =>Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 95 m² Fläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Mülheimer Straße in Oberhausen. Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen Zugang und sorgt gleichzeitig für eine gute Wahrnehmbarkeit im Straßenbild.
Die Gewerbefläche überzeugt durch eine funktionale und flexible Raumaufteilung. Herzstück der Einheit ist der großzügige, offene Eingangsbereich, von dem aus sich die weiteren Räumlichkeiten erschließen. Das Großraumbüro bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Arbeitsplätze oder beratende Tätigkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen weiteren Nutzungsraum, der beispielsweise als separates Büro oder Lagerfläche genutzt werden kann, sowie einen zusätzlichen, über den Hausflur zugänglichen Raum von ca. 25 m², der sich ideal als Lager- oder Archivfläche eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze im Hinterhof, die nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten, sondern auch einen direkten Zugang zum Gebäude ermöglichen. Gerade in innerstädtischer Lage stellt diese Parkfläche einen besonderen Mehrwert dar.
Die flexible Raumaufteilung sowie die zentrale Lage an der stark frequentierten Mülheimer Straße machen die Gewerbeeinheit ideal für Büros, Praxen, Agenturen und andere Dienstleistungsunternehmen.
Ausstattung
* Großraumbüro mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
* Zusätzlicher Nutzungsraum
* 1 Raum mit Küchenzeile
* 2 Separate Toiletten
* Großzügiger Eingangsbereich
* Separater Raum mit Zugang über den Hausflur
* 2 Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen an der stark frequentierten Mülheimer Straße. Die verkehrsgünstige Position sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die hohe Passanten- und Verkehrsfrequenz profitiert der Standort von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld.
[koordinaten] => [marker_anzeigen] => 0 [zoomlevel] => 14 [grundrisse] => g001|Grundriss [state] => 1 [ordering] => 234 ) [9] => stdClass Object ( [id] => 240 [objekt] => Attraktive Gewerberäume im Herzen von Sterkrade [alias] => attraktive-gewerberaeume-im-herzen-von-sterkrade [name_intern] => Brandenb/Ramge_Gewerbe [kategorien] => {"0": 3, "1": 4} [startseite] => 1 [bild_header] => images/brandenb_ramge_gewerbe/schulungsraum_2.jpg#joomlaImage://local-images/brandenb_ramge_gewerbe/schulungsraum_2.jpg?width=1325&height=1776 [bild_header2] => [status] => [einleitung] =>In zentraler Innenstadtlage von Oberhausen-Sterkrade befindet sich diese barrierefreie Gewerbeeinheit, die mit ihren hellen Räumlichkeiten und einer flexiblen Grundrissgestaltung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
[daten_prio] => Haustyp|Mehrfamilien/Gewerbe Gewerbefläche|ca. 134 m² PLZ/Ort|46145 Oberhausen Warmmiete|1.250€ mtl. [beschreibung] =>Diese attraktive barrierefreie Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Oberhausen, im Stadtteil Sterkrade, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Die gut erreichbare Lage mit hoher Frequenz und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Immobilie wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, die eine Vielzahl von Nutzungsarten ermöglicht. Der helle, einladende Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem sämtliche Räume erschlossen werden. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiger Schulungs- bzw. Mehrzweckraum, der sowohl vom Eingangsbereich als auch direkt vom Flur zugänglich ist und sich ideal für Schulungen, Beratungen, Kurse oder Büroarbeitsplätze eignet. Rechts des Flurs liegen zwei miteinander verbundene, vielseitig nutzbare Räume. Der vordere Raum profitiert von einer großen Schaufensterfront und bietet eine helle und repräsentative Atmosphäre. Über einen Durchgang ist dieser direkt mit dem dahinterliegenden Raum verbunden, der zusätzlich über den Flur erreichbar ist. Im hinteren Bereich befinden sich ein Abstellraum sowie eine kleine Küche mit Küchenzeile. Zwei separate WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.
Durch die durchdachte Grundrissgestaltung mit mehreren Zugängen und kurzen Wegen eignet sich die Einheit hervorragend für Büros, Schulungs- und Seminarräume, Praxen, Beratungsstellen, Agenturen, Ausstellungsflächen oder soziale Einrichtungen.
Ausstattung
* Zentrale Lage in Sterkrade, nahe Marktplatz
* Heller Eingangsbereich und große Schaufensterfront
* Flexible Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Großzügiger Schulungs- bzw. Mehrzweckraum
* Küche, Abstellraum und zwei WC-Anlagen vorhanden
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
* Barrierefreier Zugang
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Sterkrader Innenstadt, in direkter Nähe zur belebten Bushaltestelle „Neumarkt“. In fußläufiger Nähe befinden sich 2 Krankenhäuser, diverse Ärzte und mehrere weiterführende Schulen. Des Weiteren zieht auch das technische Rathaus und die Bürgerservicestelle viel Publikum nach Sterkrade.
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Großzügige Dachgeschosswohnung mit vielen Vorzügen in schöner Lage von Oberhausen-Eisenheim
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage an der Issel – Erstklassiges Wohnen in Hamminkeln-Marienthal
Attraktive Erdgeschoss-Gewerbefläche in frequenzstarker Innenstadtlage von Oberhausen
